2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
練馬区
93.7万円/㎡
前年比-5.7%
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ダイアパレス上石神井レジデンス
東京都練馬区関町南一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩9分
2010年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
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6階 / 72.96㎡の場合
相場
6,495万円
89.0万円/㎡
2,809
5,266
7,724
10,181
AI査定結果
推定相場価格
6,495万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,266万円〜7,724万円
72.2万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月27日
ダイアパレス上石神井レジデンス
5,780万円（79.2万円/㎡）/ 6階 / 72.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 5,780万円 | 79.2万円 | 6階 | 72.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 5,680万円 | 72.8万円 | 2階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 5,890万円 | 75.5万円 | 2階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 5,690万円 | 73.4万円 | 7階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 69.1万円 | 2階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 76.6万円 | 2階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,890万円 | 75.9万円 | 7階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,498万円 | 71.9万円 | 2階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 5,990万円 | 77.2万円 | 7階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 5,798万円 | 75.9万円 | 2階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/12 | 6,380万円 | 83.5万円 | 13階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | ダイアパレス上石神井レジデンス 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅9分 | 5,780万円 | 79.2万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,830万円 | 97.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/21 | パレステージ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅3分 | 5,220万円 | 86.9万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/13 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,880万円 | 78.7万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/24 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,750万円 | 62.4万円 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/25 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 6,980万円 | 83.0万円 | 84.06㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,988万円 | 87.0万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/06 | リーデンススクエア石神井台 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2005年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/04 | プラウド石神井台ディアージュ 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 7,280万円 | 83.8万円 | 86.9㎡ | 4LD | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,190万円 | 97.5万円 | 73.78㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,190万円 | 97.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/25 | グランシティ大泉学園II 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 4,350万円 | 75.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/06 | 大泉学園ノーブルスクエア 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、練馬区では5.7%下落しています。